程序1、找到符合需求的资质
发达的现代互联网可以通过互联网和中介等多种方式找到正在合适的满足建筑企业需求资质，有必要调查资质是否过期，是否进行资质年检等问题。
程序2、谈判并确定资质可转让
了解后，选择适合其资质的公司进行谈判，确定资质分立转让，转让费用，支付方式等，并以法律形式保护双方的权益，但要注意签字过程并仔细检查合同条款。
程序3、转让方剥离建筑资质
持有建筑资质的公司或母公司以全资财产的形式在规定的区域内设立全资子公司，然后根据相关文件程序将其资质剥离过去。
程序4、子公司办理资质变更
办理子公司变更必须办理公司法人的变更，应该向原批准机构申请，只有公司法人会被更改，从法律意义上讲这就完成了建筑资质的分立转让。当然，也可以根据买方的需求更改公司名称，公司法人变更的同时，变更税务，并缴纳相关税费。包括企业所得税，个人所得税和印花税等。
程序5、拥有资质的公司转让
到建设部门办理的资质变更仍然是公司法人的变更。具体流程如下：（1）企业在报送书面申请材料前，应首先登录省住建厅网站填写变更事项并确定变更，完成网上申请、数据上传；（2）区县建管部门审核签字；（3）市建管处审核；（4）省核准企业的名称变更到省建管局审核办理；（5）部核准企业变更到省建管局审核办理。
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