办理建筑资质升級，是指在原来企业资质等级的基本上再申请办理更高级的资质证书，假如之前沒有资质或某些资质（劳务资质）不划分等级，则不可以申请办理升級资质。
办理建筑资质增项，是指申请办理其他的资质证书类型，不同的项目类型。申请办理资质增项也是有标准的，企业必须已有一项资质证书，然后最多具备其他五项额外资质证书，增项的资质总数不可以超出五项。
区别二：建筑资质升级、资质增项材料不同
不论办理哪一种资质，必须向申请办理单位递交有关材料，与资质证书新办相较，资质升級业务还须提供工程项目业绩材料。而办理资质增项业务，需提前准备主项资质证书，依据具体情况提前准备业绩材料。增项等级不可高于主项，最低级的增项资质不需要业绩。
区别三：建筑资质升级、资质增项资源不同
申请办理建筑资质升级需要准备的资源更多，需按照资质标准，如注册资本、公司工作人员、工程项目业绩等，都需要达到要求，企业一般要花更大的精力和资金来开展资质升级。
申请办理建筑资质增项，公司的资源是能够通用的，符合规定的工作人员、财产等都能够共用，企业甚至有可能不需要花额外的钱就可以办下来增项。
区别四：建筑资质升级、资质增项方向不同
企业在工程承包的大小，随企业资质等级提高而提升。资质升級办理能够能够让企业所承揽的工程项目更高级，相当于是一个纵向发展方向。而申请办理资质增项的結果是得到新的资质证书，能够去承揽另一个技术专业范畴内的建筑项目，相当于是横向发展方向。
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